ロイヤルプラザ目白

  • 東京都豊島区西池袋二丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 3階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
6,790万円
121.6万円/㎡
相場
6,151万円
110.2万円/㎡
4,342
5,548
6,754
7,960
AI査定結果
推定相場価格
6,151万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,548万円〜6,754万円
99.4万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ロイヤルプラザ目白
6,790万円（121.6万円/㎡）/ 2階 / 55.82㎡ / 2LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は99.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/236,790万円121.6万円2階 55.82㎡ 2LDK+WIC西
2025/07/224,980万円130.9万円2階 38.03㎡ 1DK南西
2025/07/2018,020万円62.2万円3階 289.64㎡ 2DK~-
2025/07/196,780万円122.7万円3階 55.25㎡ 2LDK東
2025/07/016,990万円125.2万円2階 55.82㎡ 2LDK西
2025/06/0821,360万円73.7万円3階 289.64㎡ 2DK~-
2025/05/136,980万円126.3万円3階 55.25㎡ 2LDK東
2025/04/3025,490万円77.8万円3階 327.67㎡ 2DK~-
2025/03/2025,200万円76.9万円3階 327.67㎡ 2DK-
2025/03/0924,800万円75.7万円3階 327.67㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は100.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 6,790万円121.6万円55.82㎡2LDK+WIC2階 / 3階建 西1986年32戸RC
2024/03/05コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,899万円92.1万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2024/02/18コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,999万円94.0万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2025/07/23シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,850万円100.0万円68.5㎡2LDK11階 / 13階建 南東1983年51戸RC
2024/04/23コート・アドヴァンス
豊島区西池袋四丁目
要町駅6分 6,480万円102.7万円63.08㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年40戸SRC
2024/01/26ハイマート西池袋
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 4,800万円91.7万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 南西1983年19戸RC
2024/09/29サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 4,199万円93.4万円44.95㎡2LDK5階 / 8階建 南西1984年25戸SRC
2024/08/06クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 7,200万円106.1万円67.86㎡2LDK4階 / 12階建 東1985年71戸SRC
2025/07/16クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円105.6万円56.61㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2025/07/21ローヤルハイツ西池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 6,150万円121.9万円50.45㎡2LDK5階 / 8階建 南東1981年15戸SRC
2025/02/03藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 7,480万円119.2万円62.74㎡2LDK5階 / 5階建 南東1986年59戸RC
2025/07/19パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 5,500万円100.1万円54.96㎡1LDK8階 / 11階建 -1982年47戸SRC
2025/01/11グランドメゾン上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅8分 4,980万円94.0万円52.97㎡2LDK1階 / 13階建 南西1991年54戸SRC
2025/05/21コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 5,290万円105.7万円50.05㎡1LDK+S7階 / 11階建 南東1986年48戸SRC
2024/02/28フラッツ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅11分 4,730万円91.2万円51.84㎡2LDK8階 / 10階建 南東1989年42戸SRC
2024/04/13上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 4,390万円96.2万円45.65㎡2LDK9階 / 10階建 南東1988年41戸SRC
2025/06/29ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 6,380万円95.4万円66.91㎡2LDK+S+WIC2階 / 9階建 南東1991年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は豊島区の平均と比較して16.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
104.2万円/㎡
前年比+8.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロイヤルプラザ目白
所在地東京都豊島区西池袋二丁目
交通山手線目白駅徒歩8分
築年月1986年
階数3階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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